מבנה תעשיה עצמאי להשכרה | רחוב עומר 7 א.ת. באר טוביה

כ1100 מ"ר
על 2 דונם .
ספרינקלרים, ממוזג ,אישור כבאות מכון התקנים ,יש מפריד שומנים, זכויות בנייה של עוד 1000 מטר ,יש את כל ההכנות. כולל פיר מעלית
מפתח הביניין 28/39
2 ממדי"ם חצר כ1000 מ"
שערים גדולים .לוקיישין מעולה

מאפיינים עיקריים

מבנה עצמאי פינתי באזור תעשיה באר טוביה •
שטח בנוי1,100: מ"ר •
חצרות לחניות ותפעול – כ- 1,000 מ"ר •
בנוי מבניה קשיחה בלבד המאפשרת הגברת מיגון ובטחון מידע. •
גובה המבנה – 6.5 מטר. מרבית המבנה )מלבד כ300- מ"ר( מונמך לשימוש אולמות •
הרכבה, מחסנים ומשרדים.
קיים אישור כיבוי אש למצב הקיים •
קיימים מזגנים למרבית המתחם. •
המשכיר מבצע כיום עבודות תיקונים והשמשה של המושכר. •
קיימות זכויות בניה נוספות למבנה אשר יאפשרו אופציה להתרחבות עתידית •

תנאים מסחריים

שטח המושכר: 1,110 מ"ר בנוי + כ 1,000 מ"ר חצרות עצמאיות לחניות ותפעול. •

מועד כניסה : ממועד חתימת חוזה •
תקופת שכירות: 5 שנים ועוד 5 )ויותר(. •
בטחונות ותנאים מסחריים נוספים יועברו במסגרת טיוטת החוזה. •
המשכיר שומר לעצמו את הזכות לנהל מו"מ עם מתעניינים נוספים. תנאים מחייבים יוגשו •
בטיוטת החוזה שתוצא.
שכר טרחה ודמי תיווך מוסכמים – חודש שכירות עם חתימת החוזה.)הסכם יועבר( •

*לוקשיין מעולה*
רבע שעה מנמל אשדוד, כביש 6 כמה דקות .מרחק נסיעה .מרחק מתל אביב, ירושלים ובאר שבע כ- 40 דקות